「家に合わせる暮らし」か「家が合わせる暮らし」か

「建売」か「注文住宅」どっちがいい？

最近私の周りでもよく聞く内容です

ネット等で記事を読んだり、価格を見たり、口コミを見たり

調べているうちに、余計分からなくなってきますよね

今回は、「建売住宅」と「注文住宅」についてお話していきます♪

建売住宅という選択

建売住宅は、土地と建物がセットで販売される完成品です◎

☑実物を見て確認できる

☑総額が分かりやすい

☑入居までが早い

という安心感があります

「このエリアに住みたい」

「子供の入学までに引っ越したい」

「こだわりがなく安く暮らしたい」

このように期限や場所を最優先にするなら、良い選択だと思います◎

ただし、間取りや仕様はすでに決まっているので

【間取り】【収納の位置】【コンセントの位置】【窓の配置】など

少し不便なところや、気になる部分も

人が「家」に合わせる住まいになります

注文住宅という選択

一方で注文住宅は

暮らしから逆算して設計する家づくりです◎

・キッチンから洗面への動線

・洗濯～収納までの流れ

・子供の成長を見据えた空間設計

・将来を見据えたワンフロア生活など

家族の「こうしたい」をカタチにしていきます

家が「人」に合わせる

これが注文住宅の本質です

比べるべきは「価格」だけではない

よく聞くのが「建売の方が安いから」

確かに初期費用だけ見ると

建売の方が抑えやすいケースがあります◎

ですが家は、30年・40年と住み続けるもの。

そこで見えてくるのが

・断熱性能

・気密性能

・耐震性能

・換気システムといった「中身」です

2025年以降性能は、省エネ基準の義務化によって

全ての新築住宅が一定の断熱性能を満たす時代になりました◎

ですがここで大切なのが

「最低基準」と「最高基準(快適基準)」は違うという事です。

法規をクリアしている＝快適ではありません。

断熱・気密・耐震レベルは会社ごとに大きく差があります

【夏の冷房効率】【冬の暖房費】【結露の有無】【地震への備え】

これらは住んでから毎日実感する部分です(^-^;

どちらのタイプですか？

「子供をあの小学校へ通わせたい」「実家の近くで暮らしたい」という

エリアのこだわりがある場合、そのエリアに注文住宅用の土地がなかなか出てこないことがあります。

エリアを絶対に譲れない方にとっては、建売住宅は良い選択です

一方で「家事をもっと楽にしたい」「地震に強い家が良い」「光熱費を浮かしたい」など

暮らしや安心にこだわりがある場合、注文住宅の力が発揮できます

一生に一度の家づくり

その家に何十年と暮らし続ける事を考えると

「家に合わせる暮らし」か「家が合わせてくれる暮らし」かで

日々のストレスは想像以上に変わります(^^)/

結論：正解は1つではない

建売住宅が悪いわけではありません。

そして注文住宅が絶対に正解でもありません。

大切なのは、「何を優先するか」

「価格」「エリア」「性能」「自由度」「暮らしやすさ」

軸が決まれば、選択は自然と決まります

もし今「まだよく分からない」と感じていても

家づくりは、多くの方にとって初めての経験です。

だからこそ比較する前に「整理」してみて下さいね(^^)/

堺・富田林・大阪狭山・注文住宅・パッシブデザイン・自然素材・工務店・高気密・高断熱

SEEDHOME・営業設計担当でした♪

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