補助金のサポート
補助金のサポート / 大阪・堺・富田林・大阪狭山の注文住宅 SEEDHOME
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補助金のサポート
SEEDHOMEでは、補助金のサポートに積極的に取り組んでおります
SEEDHOMEでは、補助金のサポートに積極的に取り組んでおります。
住宅を購入する時にもらえる補助金には、「補助金として給付されるお金」と「税金が控除」されるタイプのものがあります。
2019年10月1日に施行された増税に対し、国は以下の住宅取得支援策を充実させています。
SUPPORT 01
長期優良住宅とは
長期優良住宅とは、
良い住宅を建てて、きちんと手入れをして、
長く大切に使うことができる住宅です。
また、長期優良住宅は各種減税や
住宅ローンへの優遇措置が受けられます。
SUPPORT 02
ローンの減税・特別税額控除について
| 住宅ローン減税 | 住宅ローン減税（住宅ローン控除）は、住宅ローンを組んでお家を購入した場合、年末の住宅ローン残高の0.7％の税金が13年間に渡って還元されるというメリットの大きい税金の優遇制度です。 所得税（住民税も含む）が最大35万円×13年間戻ってきます（以前は10年の還付でしたが、現在は13年に還付期間が延長されています）。 また住宅ローン減税は、2022年より、2025年まで4年間延長されています。 （注）所得税から控除しきれない場合、翌年の住民税（上限：9.75万円）から控除） |
|---|---|
| 長期優良住宅・低炭素住宅の 特別税額控除 |
自己資金で家を建てる人であっても、長期優良住宅・低炭素住宅の認定を受ける場合に利用できる減税制度。 自己資金、住宅ローンのいずれの場合でも利用できます。 |
SUPPORT 03
補助金について
| ZEH支援事業 | 消費エネルギーと発電エネルギーが概ねゼロとなる（ZEH）住宅に対する給付 60万円 |
|---|---|
| 地域型住宅グリーン化事業 | 認定を受けたビルダーが省エネルギー性能や耐久性能に優れた木造住宅を供給した場合に給付 最大125万円+3世代同居で加算あり |
| こどもエコ住まい支援事業 | 子育て世帯、若者夫婦の省エネ住宅取得に対して交付 100万円 |
※2023年度の例です。年度ごとに制定されている制度・金額が異なります。
この他にも都道府県や市区町村にも補助金制度があります。 補助金は種類・条件が多く、富田林・大阪狭山・堺だけでも制度が違い分かりづらいのが現実です。
補助金については要件として同じ内容の工事が含まれ、それが不可部な場合は併用できません。しかし、補助金と税制、補助金とローンといった種類を超えた組み合わせであれば原則として併用可能です。
SEEDHOMEでは、優遇制度の併用でお客様に「もっとお得」を提案する事ができます。長期優良住宅、低炭素住宅、住宅性能評価、BELS、ZEHなど、省エネに関する住宅制度が多いので、きちんと理解し、それぞれのご家族に合った内容を選択できるようにご案内させて頂いております。
