補助金のサポート
補助金のサポート / 大阪・堺・富田林・大阪狭山の注文住宅 SEEDHOME
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補助金のサポート
SEEDHOMEでは、補助金のサポートに積極的に取り組んでおります
SEEDHOMEでは、補助金のサポートに積極的に取り組んでおります。
家づくりで使える制度には、「補助金として給付されるお金」と「税金が控除（＝払う税金が減る）されるもの」があります。
ここでは2026年度（令和8年度）の主な制度をご紹介します。制度の内容・金額は年度ごとに変わりますので、最新の情報はお気軽にご相談ください。
SUPPORT 01
長期優良住宅とは
長期優良住宅とは、
良い住宅を建てて、きちんと手入れをして、
長く大切に使うことができる住宅です。 また、長期優良住宅は住宅ローン減税の借入限度額が最も大きく、
国の補助金でも優遇されるなど、各種減税や住宅ローンへの優遇措置が受けられます。
SUPPORT 02
住宅ローン減税について
住宅ローン減税 |
住宅ローン減税（住宅ローン控除）は、住宅ローンを組んでお家を建てた場合、年末の住宅ローン残高の0.7％が13年間、所得税（引ききれない分は住民税）から差し引かれる制度です。 2026年度の税制改正で、2030年12月31日入居分まで5年間延長されました。 （注）所得税から控除しきれない場合、翌年の住民税（上限：9.75万円）から控除 |
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新築住宅の借入限度額
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長期優良住宅・低炭素住宅 4,500万円（子育て・若者夫婦世帯 5,000万円） ZEH水準省エネ住宅 3,500万円（子育て・若者夫婦世帯 4,500万円） 省エネ基準適合住宅（2027年入居分まで） 2,000万円（子育て・若者夫婦世帯 3,000万円） 省エネ基準を満たさない住宅は対象外です。 例）長期優良住宅・子育て世帯の場合、最大で年35万円×13年間の控除になります。 |
対象になる方・条件 |
「子育て・若者夫婦世帯」とは 19歳未満のお子さまがいるご家庭、またはご夫婦のどちらかが40歳未満のご家庭です。 家の広さ 床面積40㎡以上の住宅が対象です。合計所得金額が1,000万円を超える方と、子育て・若者夫婦世帯の上乗せを使う方は50㎡以上が必要です。 2028年以降に入居する方 省エネ基準を満たすだけの新築住宅は、原則として住宅ローン減税の対象外になります。SEEDHOMEの家は全棟HEAT20 G2・BELS5つ星仕様のZEH水準以上の性能なので、引き続き対象です。 |
SUPPORT 03
補助金について
みらいエコ住宅2026事業
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省エネ性能の高い新築住宅に対して交付（堺・富田林・大阪狭山の金額） GX志向型住宅（すべての世帯が対象） 110万円 長期優良住宅（子育て世帯・若者夫婦世帯が対象） 75万円（建替えで古い家を解体する場合は＋20万円） 交付申請の期限：2026年12月31日まで（予約は11月16日まで） |
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戸建ZEH支援事業
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ZEHビルダー（国に登録された住宅会社）が建てるZEH住宅に対して交付。 SEEDHOMEはZEHビルダーに登録しています。 ZEH 45万円 ZEH＋（ZEHよりさらに省エネ性能を高めた住宅） 80万円 蓄電池を付ける場合は追加補助あり（1kWhあたり2万円、上限20万円）など。 申請期限：単年度事業は2026年12月11日まで／2年度にまたがる事業は2026年11月6日～2027年1月8日 ※交付が決まる前に工事を始めると対象外になります。 ※みらいエコ住宅2026事業とは併用できません（どちらがお得かはSEEDHOMEがご提案します）。 |
堺市ZEH支援事業補助金
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堺市内でZEHを取得する方に交付。UA値0.46以下などの条件がありますが、SEEDHOMEの標準性能（HEAT20 G2）なら断熱基準をクリアできます。 20万円（堺市に本店があるSEEDHOMEで建てる場合） 2026年2月1日～2027年1月31日に引き渡しの住宅が対象。申請は2027年2月15日必着（先着順）。 国の補助金（みらいエコ住宅2026事業／戸建ZEH支援事業）に上乗せして受け取れます。 |
※2026年度（令和8年度）の制度です。申請は住宅会社が行い、いずれも予算に達し次第終了します。年度ごとに制定されている制度・金額が異なります。
この他にも都道府県や市区町村にも補助金制度があります。 補助金は種類・条件が多く、富田林・大阪狭山・堺だけでも制度が違い分かりづらいのが現実です。
補助金については要件として同じ内容の工事が含まれ、それが切り分けられない場合は併用できません。しかし、補助金と税制、補助金とローンといった種類を超えた組み合わせであれば原則として併用可能です。
SEEDHOMEでは、優遇制度の併用でお客様に「もっとお得」を提案する事ができます。長期優良住宅、低炭素住宅、住宅性能評価、BELS、ZEH、GX志向型住宅など、省エネに関する住宅制度が多いので、きちんと理解し、それぞれのご家族に合った内容を選択できるようにご案内させて頂いております。
