マイホームを持つと、色々な税金がかかります。
何の税金をどんなタイミングで支払わなければならないか、家づくりを考え始めたばかりではわかりませんよね
家づくりで支払う税金は、
●家や土地を手に入れた時に「1度だけ支払う」もの
●住んでいる間、「毎年継続的に支払う」もの
この2パターンとなります。
マイホームを手に入れると、賃貸に住んでいる時には無かった税金がかかる様になります。
そんなに税金を支払うなんて、、、とちょっと尻込みしてしまいそうになりますが、ちゃんと税金を軽くしてくれる制度がありますので、安心しつつ覚えておきましょう
税金の軽減措置は、条件を満たせば手続き不要な物もありますが、自治体によってはきちんと申告をしないといけないものもありますので、ここも抑えておかないといけないポイント
必要な自治体であれば、しっかり忘れずに申告しておきましょう
ちなみに税金の種類はコチラ
【一度だけ納める税金】
●印紙税（土地購入の売買契約書、建築工事の請負契約書、ローン契約の金銭消費貸借契約書）
●登録免許税（土地・所有権移転登記、建物・所有権保存登記、ローン・抵当権設定登記）
●不動産取得税（土地、建物）※自治体によっては申告が申告が必要
【継続的に毎年納める税金】
●固定資産税（+住んでいる地区によっては都市計画税）
というものがあります。
これらの税金も、条件を満たしたうえで、必要であれば申告を行うと、
●一度だけ納める税金 → すべて合わせると数十万円の軽減
●継続的に納める税金 → 新築住宅は3年間、建物分の固定資産税が2分の1になる。
税金の軽減措置がうまく利用できれば、実際に払わなければいけない金額は思ったよりも少なくて済みます
マイホームを手に入れると払わなければいけない税金の種類が沢山ある
とイメージだけで焦ってしまうかもしれませんが、こうやって整理をして考えると少しホッとしますね
お得な税制もしっかり利用して、賢く家づくりを進めましょう
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シードホーム 中嶋でした
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