どっちを選ぶ？平屋と2階建てのメリット・デメリット

家づくりを考え始めたとき、多くの方が1度は迷われたことあると思います。

それが「平屋にするか」「2階建てにするか」という選択です◎

実はこれ、どちらが正解というものではなく

暮らし方や土地条件によってベストが変わる

とても大切なポイントです💡

〈平屋の特徴〉

🌟生活動線がとにかくラク🌟

階段がないので、すべてが横移動。

洗濯・掃除・片付けなどの家事動線がとてもコンパクトになります◎

上下移動がないというだけで、日々の暮らしの負担は想像以上に減ります！

また階段による転倒・転落のリスクもなく

小さなお子様や将来の暮らしにも安心です(´艸｀*)

🌟災害に強い🌟

建物の高さが低く、重心が安定しているため

地震や台風の影響を受けにくい構造になります◎

形状もシンプルになりやすく、構造的にも安定します！

〈平屋のデメリット〉

広い土地が必要

必要な広さを1階で確保するため、敷地面積が必要になります。

建築費が高くなりやすいと言われる理由

同じ30坪でも

【平屋】1階：30坪

【2階建て】1階：15坪/2階：15坪

平屋は基礎と屋根が30坪分必要。

2階建ては15坪分で済みます。

これは基礎の面積も一緒ですね！

つまり、基礎と屋根のコストが増えるので、割高になりやすいと言われます💦

でも実は「平屋はそこまで高くない」理由

2階建てにあって、平屋にないものがあります。

・階段(約2坪)

・2階トイレ(約0.5坪)

・2階廊下

これらが不要になるということで、建物全体の面積を小さくできるため

結果的にコスト差が縮まることも多いのです◎

さらに老後も家の全てを無駄なく使い続けられるという

長い目で見たコストパフォーマンスも魅力です(^^)/

〈２階建ての特徴〉

🌟日当たりを確保しやすい🌟

住宅密集地でも、2階からしっかり光を取り込めます◎

吹抜けなどを工夫すれば、1階も明るくなります(´艸｀*)

🌟土地を選びやすい🌟

高さを活かして延床面積を確保できるため

狭小地や変形地にも対応しやすいのがメリットです！

〈2階建てのデメリット〉

メンテナンス費用が増えやすい

外壁面積が増え、足場も必要になる為

将来のメンテナンスコストがやや増える傾向があります💦

階段の負担

年齢を重ねるにつれて、階段の上り下がりが負担に感じることも。

平屋のデメリットとして知っておきたいこと

・防犯対策が必要

・家の中央部は採光の工夫が必要

・屋根面積が広く、メンテナンス計画が重要

・敷地が広い分、固定資産税が上がることも

ただし、これらは設計の工夫で十分カバーできます◎

大切なのは「どちらが良いか」ではなく

平屋が正解、2階建てが正解ではありません。

・土地の広さ

・周囲の建物

・光の入り方

・将来の暮らし方

・家事のしやすさ

これらを踏まえた上で、自分たちの暮らしに合う形を選ぶことが大切です◎

いかがだったでしょうか？

平屋は「贅沢」ではなく、無駄のない家にすることもできます！

2階建ては「一般的」ですが、土地によってはとても合理的な選択になります🌟

どちらを選ぶか迷った時は、まずは土地と暮らし方を一緒に考えることが

後悔しない家づくりへの近道です◎

SEEDHOMEでは、そのご家族の暮らしと土地条件をしっかり読み取った上で

平屋・2階建て、どちらが合うのかご提案しています。

迷われている方は、ぜひ一度ご相談くださいね(^^)/

堺・富田林・大阪狭山・注文住宅・パッシブデザイン・自然素材・工務店・高気密・高断熱

SEEDHOME・営業設計担当でした♪

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