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2024年6月14日

家を建てるなら平屋?2階建て?

家を建てようと考え始めた時に

【平屋】にするか【二階建て】にするか迷ってしまいますよね

実際、どちらにするか迷うという人は少なくないんです

なので「平屋」と「2階建て」のメリット・デメリットを紹介します◎

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《平屋》

生活動線がコンパクト

平屋には階段がないので、日常の生活動線において上下移動がありません。

平行移動だけで家事や生活ができるので、効率のいい動線計画が立てやすくなります

洗濯や掃除・片付けなどの家事動線は2階建てと比べると、より効率的で生活動線もコンパクト◎

それに上下移動があると、転落や転倒による事故の危険性が高くなります。

私も階段で躓いてこけたことは何回もあります

ですが平屋は階段がなく、段差も玄関まわりのみなので事故が起きる危険性を大幅に抑えられて

ストレスを感じることなく、安全に家の中を移動できるのも大きなメリットです(^^)/

 

地震や台風に強い

建物が低いので家全体にかかる荷重が少なく、重心が地面に近いので家全体が安定しています

地震によって大きな揺れがくると、家全体の質量が大きいほど・高さが高いほど

被災のリスクが高まるので、平屋は比較的地震に強い構造と言えます

平屋は1フロアの中でできるだけ効率的な間取りにするために、長方形などシンプルな形にする事が多いです。

台風による強風の影響は、高さが低く全体がシンプルな形であるほど受けにくいので、平屋は自然災害に強いと言えます

 

《デメリット》

2階建てより建築費用が高くなりやすい

幅や奥行きがどうしても必要なので、基礎や屋根を大きくなります。

基礎や屋根が大きくなる=資材が多く必要(費用が高くなる)

ですが階段や2階トイレなどは、平屋には必要ないので

一概に平屋の方が高くなるとは言えませんが、2階建てより高くなりやすいです

 

広い土地が必要

平屋は2階がない分、ほしい広さを確保するには十分な敷地が必要になります◎

広い土地を購入するという事は、コストも大きくなります

 

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《2階建て》

日当たりを確保しやすい

戸建住宅が密集している住宅地だと、隣家との距離が近いことが少なくありません。

なので自然光を取り入れるのが難しいこともあります

しかし二階建てなら、住宅密集地であっても2階の日当たりを確保しやすくなります

間取りを工夫したり、吹き抜けを設ければ、1階にも自然光をたっぷり取り入れられると同時に開放感も得られます

 

土地を探しやすい

二階建ては2フロアを使って設計するので、平屋ほどの敷地を必要としません◎

高さを生かして必要な延床面積を確保するので、狭い土地や変形した土地でも対応しやすいのがメリットです

 

《デメリット》

メンテナンス費用が高くなりやすい

二階建ては、平屋よりも高さがあるので、外壁の面積が広いです。

なので修繕の際に、足場を組む必要があります(足場の費用が必要)

それに2階の重さが躯体に負荷を与えるので、家に傷みを進行させる原因にも…

外壁のメンテナンスは、劣化や破損などによる住宅の寿命短縮を避けるために

約10年周期で行うのが望ましいので、広い面積の外壁をその都度メンテナンスする費用は、平屋よりも多くかかります(;_:)

 

階段の上り下りが苦になりやすい

階段は段差が連続するので、小さい子どもや高齢者が転倒したり転落したりする危険性が高くなります。

新築時は苦にならなかった階段の上り下りが、年を重ねるにつれて負担に感じるようになることも…

私はすでに負担に感じています(特に水を含んだ重い洗濯物を2階に運ぶ時)

 

いかがだったでしょうか?

平屋と2階建ての事を紹介しましたが、どちらの方が絶対にいい!という事はなく

1番大切なのは、自分たちの希望や暮らしに合うほうを選ぶということです

『絶対に平屋』『2階建てがベスト』などと決めずに、まずは幅広く情報に触れてみるて下さい

そのうえで、自分たちが希望する暮らしが叶うのはどんな家なのか考えてみて下さいね

 

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