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2023年11月27日

土地探し ~見方を変えてみる

トレッティオ 大阪堺市の注文住宅・規格住宅SEEDHOME

資金計画で住宅購入資金を把握したら、まず、土地探しです。

 

じつは、ほとんどの方が土地を持っていないので

土地の購入からスタートになります。

家づくりの最初の一歩であり、とても大切なプロセスになります。

 

エリアや広さ、費用そして周辺環境など
こだわりたいポイントもたくさんあると思いますが、

こだわりすぎると上手くいかない時のほうが多いです。

 

マンションや建売と違い

土地探しは選択肢が多い分、判断が難しいと思います。

やっと『これがいい!』と思いきや

他の方に購入された・・・

というのはよくあるパターンです😢

 

●学校に近い土地が良い
●広々とした土地がいい
●利便性が高いところがいい

上記3つは、土地探しの中で多い条件です。

「学校に近い土地が良い」

たとえば、一緒に通学する友だちと過ごす時間は距離の分だけ長くなります。

小学校時代の友だちとの時間は大切です。

人間関係の基礎やコミュニケーションの練習、いろんな遊びの想像力や空想する力などを培うことができます。

そんな時間を毎日確保できる通学時間は貴重であるといえます。

 

「広々とした土地が良い」

当然ですが、広い土地の方が値段が上がります。

また土地が広い分、外構工事に費用がかかります。

庭もそれなりに確保できる狭めの土地でも良いのではないでしょうか?

 

「利便性が高いところがいい」

明確な定義はありませんが、一般的には徒歩10分の物件を指すことが多いです。

不動産広告では徒歩1分=80mで定義されています。そのため、

駅徒歩10分=駅近、とした場合は、駅から800mまでの物件を、駅近と呼びます。

 

駅近に憧れますが、価格は高くなります。

また、建物が密集しがちなため日当たり・眺望が良くないケースもあります。

 

駅から離れると、同じ値段で広い土地を購入できます。

一見、利便性がイマイチに見えたとしても、

車通が少なくそのエリアに住んでいる人以外は入ってこないようなところであれば、

静かで安全な生活ができます。

 

土地に対する見方や先入観を少し変えて探すのも

土地探しのポイントの1つです。

 

12月2日から大阪狭山市にて完成見学会が始まります♪

土地探しからの方は、土地探しのヒントがあるかもしれません!

ぜひご予約を

 

堺・富田林・大阪狭山・注文住宅・パッシブデザイン・自然素材・工務店・高気密・高断熱
SEEDHOME・くはらでした(^^)

 

大阪狭山市で完成見学会
コンパクトな家

新築完成見学会を開催させて頂きます

2023年
12月2日(土)・3日(日)・
9日(土)・10日(日)

*完全予約制*
①10時~ ②12時~ ③14時~ ④16時~
場所:大阪狭山市

新築完成見学会へのお申込み/お問い合わせはお気軽にこちらから

 

新築・建て替え相談会を開催します♪

2023年12月16日(土)・17日(日)

①10時~ ②13時~ ③15時~

ZEH?高性能住宅ってなに?、南欧風のかわいいお家が建てたい、二世帯住宅について相談したい、自然素材のお家ってどんなの?、カッコいい家が欲しい、間取りの相談がしたい、うちの土地を見てほしい、よく聞く高気密高断熱を説明してほしい、、、など。

お家づくりを本格的に始める前に、まずは家づくりのプロに相談してみませんか?
おしゃれな音楽の流れる空間で、コーヒーを飲みながらリラックスしてご相談できます

ぜひご予約くださいね

※キッズルームもありますのでお子様連れも安心♪

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SEEDHOMEでは、90分無料の家づくり基礎セミナーを随時開催しています♪
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家づくりを考え始めて間もない方から、しっかりとした知識を身につけたい方まで
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キッズスペースもございますので、どうぞいつでもお気軽にお問合せ・ご予約ください♫

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(注文住宅/一級建築士事務所)

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