土地探しって、ワクワクする反面、迷うことも多いですよね。大切なのは、「自分にとって何が一番大事か」を整理しながら進めることです。
1. まずは希望をはっきりさせましょう
「どんな暮らしをしたいか」を考えると、理想の土地が見えてきます。
• 場所は? 通勤や通学のしやすさ、買い物の便利さはどうかな?
• 広さは? 建てたいお家やお庭のことを考えて、どれくらいの広さが必要?
• 予算は? 土地代だけでなく、ライフラインや、解体費が要る場合、仲介手数料も忘れずに!
• 日当たりは? お家を建てたときに、ちゃんと光が入るかな?
2. 実際に現地を見に行くのが大事!
写真や地図だけでは分からないことがたくさんあります。
• 昼と夜、平日と休日で雰囲気が変わるかも?
• 近所の方はどんな感じ?暮らしやすそう?
3. プロに相談すると、もっとスムーズに!
家を建てる工務店に相談すると、専門的なアドバイスをもらえます。
・建築のしやすさ(地盤の強さ、高低差、形状など)
・建築制限(用途地域、建ぺい率、容積率、高さ制限など)
・インフラ状況(上下水道、ガス、電気の引込み可否)
・日当りや風通し
・土地価格だけではなく、外構工事やインフラ工事費を含めた総額シミュレーション
土地探しは、焦らずじっくり。でも、いい土地はすぐ売れてしまうこともあるので、「完璧じゃなくても、80%OKなら前向きに検討する」 くらいの気持ちでいるといいですね。
素敵な土地が見つかりますように!
堺・富田林・大阪狭山・注文住宅・パッシブデザイン・自然素材・工務店・高気密・高断熱
SEEDHOME・久原でした♪
新築?建替え?予算は?うちの図面をひとまず見て欲しい…など。新築・建替えの解決は、まずはプロに話すことからスタート☆。
どんなささいな相談でも大丈夫ですので、大阪府南部(堺市・富田林市・大阪狭山市・河内長野市・松原市・羽曳野市方面)で新築や建替えをご希望される方は、ぜひご予約のうえご参加くださいね♪
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【堺の工務店 SEEDHOME(シードホーム) 】
(注文住宅/一級建築士事務所)
■営業時間:9時~17時(水曜/祝日休み)
■住所:〒587-0043 大阪府堺市美原区青南台1丁目15-16(地図)
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