土地探しって、ワクワクする反面、迷うことも多いですよね。大切なのは、「自分にとって何が一番大事か」を整理しながら進めることです。

1. まずは希望をはっきりさせましょう

「どんな暮らしをしたいか」を考えると、理想の土地が見えてきます。

• 場所は？ 通勤や通学のしやすさ、買い物の便利さはどうかな？

• 広さは？ 建てたいお家やお庭のことを考えて、どれくらいの広さが必要？

• 予算は？ 土地代だけでなく、ライフラインや、解体費が要る場合、仲介手数料も忘れずに！

• 日当たりは？ お家を建てたときに、ちゃんと光が入るかな？

2. 実際に現地を見に行くのが大事！

写真や地図だけでは分からないことがたくさんあります。

• 昼と夜、平日と休日で雰囲気が変わるかも？

• 近所の方はどんな感じ？暮らしやすそう？

3. プロに相談すると、もっとスムーズに！

家を建てる工務店に相談すると、専門的なアドバイスをもらえます。

・建築のしやすさ（地盤の強さ、高低差、形状など）

・建築制限（用途地域、建ぺい率、容積率、高さ制限など）

・インフラ状況（上下水道、ガス、電気の引込み可否）

・日当りや風通し

・土地価格だけではなく、外構工事やインフラ工事費を含めた総額シミュレーション

土地探しは、焦らずじっくり。でも、いい土地はすぐ売れてしまうこともあるので、「完璧じゃなくても、80％OKなら前向きに検討する」 くらいの気持ちでいるといいですね。

素敵な土地が見つかりますように！

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SEEDHOME・久原でした♪

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【堺の工務店 SEEDHOME(シードホーム) 】
(注文住宅/一級建築士事務所)

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