地震に強い家の基準「耐震等級3」を知っていますか？【注文住宅】

日本は、世界有数の地震大国です。

先日も青森県東方沖で地震が発生し、夜間にテレビやニュース速報を見て衝撃を受けました。

近年、日本各地で地震が頻発しており、いつ・どこで大きな地震が起きてもおかしくない。そんな時代に私たちは暮らしています。

だからこそ、家づくりや住まい選びを考えるうえで、建物がどれくらい地震に強いのか。を知ることは、家族の命と日常を守るために欠かせない大切なポイントになる事は間違いありません。

地震は予測できませんよね。
だからこそ、万が一のときに、倒れないか、壊れないか、住み続けられるか。
耐震性能について、事前にしっかりと考え、備えておくことが何より重要になります。

地震に強い家って、どう判断するの？

「地震に強い家」と聞いても、見た目だけでは分かりませんよね。　
その強さを客観的に基準で示したものが、耐震等級です。

耐震等級とは

耐震等級は、2000年に施行された
「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」によって定められた、建物の耐震性能を分かりやすく評価するための基準です。

「住宅性能表示制度」のひとつで、地震に対する建物の強さを3段階（等級1〜3）で表しています。

耐震等級1

建築基準法が定める最低限の耐震性能を満たした住宅です。

震度5程度の地震では、軽微なひび割れ程度
震度6強〜7程度でも、すぐに倒壊・崩壊しない

あくまで「命を守る最低ライン」といえます。

耐震等級2

耐震等級1の1.25倍の耐震性を持つ住宅です。

学校や病院などの避難施設レベル
長期優良住宅で求められる最低限の等級

より安心して暮らせる水準ですが、繰り返す大地震への備えとしては十分とは言い切れません。

耐震等級3

耐震等級1の1.5倍の耐震性を備えた、最高等級です。

消防署・警察署など、防災拠点と同等レベル
大地震後も、建物が機能し続けることを想定

震度7クラスの地震が繰り返し起きても倒壊しないことを目指した、非常に高い耐震性能です。

なぜ、耐震等級3が大切なのか

2016年の熊本地震では、最大震度7の地震が短期間に2度発生しました。

このとき、同じ地域・同じような築年数の住宅でも、耐震等級の違いによって被害状況に大きな差が出ました。

〇耐震等級1の住宅：全壊・大規模半壊が多く、住み続けられない家も多数

〇耐震等級3の住宅：大きな被害を免れ、多くの方がそのまま居住可能

この差は、偶然ではなく設計段階での耐震性能の違いによるものなのです。

避難生活をしなくて済むという安心

地震後、家が大きく損傷すると

〇避難所での生活

〇仮住まいの家賃

〇高額な修理費

など、心身・経済面ともに大きな負担がかかります。

一方で、

〇家が無事 → すぐに日常生活へ戻れる

〇家族が安心して眠れる場所がある

耐震等級が高い＝避難生活をしなくて済む可能性が高いということ。

耐震等級3の家は、
命だけでなく、家という大切な財産、そして家族の暮らしと健康を守る家なのです。

コスト以上の価値がある

耐震等級3の家は、確かに初期コストが少し上がる場合もあります。

しかしそれは、

●ご家族の安全

●将来の修理費

●建て替えリスク

●避難・仮住まい費用

これらを考えると、決して無駄な出費ではありません。

SEEDHOMEの耐震基準

SEEDHOMEの家は、全棟で構造計算（許容応力度計算）を実施し、災害から家族を守る【耐震等級3】を標準としています。

さらに、構造用合板OSBと断熱材を一体化することで、建築基準法で木造最高レベルとなる「壁倍率5倍」を実現しています。

見えない構造部分こそ、長く安心して暮らすために必要な事だと考えています

これから何十年も住み続ける大切な住まいだからこそ、「安心」を土台にした家づくりを選びたいですね。

地震について、資金について、その他家づくりのご相談等ありましたら、お気軽にご相談に来てくださいね

お客様のご質問を整理し、家づくりのプロがお答えいたします。

堺・富田林・大阪狭山・注文住宅・パッシブデザイン・自然素材・工務店・高気密・高断熱シードホーム大西でした

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【堺の工務店 SEEDHOME(シードホーム) 】
(注文住宅/一級建築士事務所)

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