失敗しない家づくりは「資金計画」から始まる～堺市・富田林市・大阪狭山市で家を建てる前に知っておきたいこと～

「資金計画」って聞いたことありますか？

家づくりを考え始めたとき、間取りやデザインに目が行きがちですが…
実は一番大切なのは、資金計画です。

資金計画とは、「家を建てるための予算を立てること」ではなく、
家を建てた後もずっと安心して暮らしていくための“人生の設計書”。

一生払い続ける住宅ローンの基礎となる大切なものなんです。

資金計画は「収支計画」

資金計画では、まず「どのようにお金を準備するのか」と
「どんな出費が必要なのか」を整理していきます。

💡 資金（収入）をどう集めるか？

・自己資金（貯金など）

・住宅ローン

・ご両親などからの援助

最近では20～30代で家づくりを始める方も増え、自己資金は少なめに…というケースも珍しくありません。

だからこそ、**“いくら借りられるか”より“いくらなら無理なく返せるか”**を考えることが、資金計画の第一歩です。

💸 出費は想像以上に多い

家の本体工事だけでなく、実際には多くの費用がかかります。

・本体工事・付帯工事・申請費用

・登記・印紙・不動産取得税などの諸費用

・土地代金・地盤改良・造成・外構工事

・火災保険・ローン保証料・団体信用保険

・家具・家電・引っ越し費用など

資金計画書を見たお客様の多くが「こんなにかかるんですね！」と驚かれます。

でも、最初に全体像を把握しておくことで、後から慌てることがなくなります。

最初に資金計画を立てるメリット

資金計画を最初に行うことで、家づくりの流れがスムーズになります。

・トータル予算が明確になる

・銀行の審査がスムーズになる

・土地探しの上限金額がわかる

・家づくりの優先順位が整理できる

“資金計画を立てること”は、“安心して家づくりを進めること”と同じなんです。

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堺・富田林・大阪狭山・注文住宅・工務店・パッシブデザイン・自然素材の家・おしゃれな家・高気密高断熱・高性能住宅・SEED HOME・中嶋でした

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