土地が決まったらやるべきこと【堺市注文住宅】

こんにちは(^^)　土地探しから始める方に

本日は「土地が決まったら次は何をすればいいの？」をお伝えしたいと思います。

STEP1：土地の最終確認と契約手続き

土地が「決まった」とはいえ、まだ安心はできません。まずは建築基準法の条件や周辺環境を

しっかり確認しておきましょう。

チェックしておくこと　

●用途地域、建ぺい率、容積率

●接道義務やセットバックの有無

●高低差や擁壁の必要性

問題がなければ、売買契約を締結し決済にむけて

手続きを進めていきます。　

住宅ローンの土地の正式申込み

STEP2：工務店と打合せ

土地が確定したら、打合せが本格的にスタート。土地の形状や方角に合わせて

間取りを作成します。

●日当りや風通し、隣家との距離

●建物の高さや向き

●窓の位置や大きさ

予算・希望・ライフスタイルに合わせてプランニングをします。

STEP3：設計確定

最終プランを元に設計図を確定し建築確認申請を進めます。

STEP4：工事契約・着工準備　

・建築工事請負契約を締結

住宅ローン　建物の正式申込

・地盤調査　地盤が弱いと地盤改良工事が必要になります。

・近隣の挨拶・工事スケジュールの確認

STEP5：着工・上棟・完成・引渡し　

・地鎮祭（ご希望の場合）→基礎工事着工→上棟

→内装工事→外構工事→完成→引渡し　

最終銀行手続き・火災保険の加入

注文住宅を建てる上で、大きなステップをお伝えしました。

土地が決まったらいよいよ家づくりが本格スタート！

焦らずでも確実に必要なステップを1つずつ進めていくことで理想の注文住宅に近づけます。

素敵なお家づくりを目指して一緒に頑張りましょう♪

堺・富田林・大阪狭山・注文住宅・パッシブデザイン・自然素材・工務店・高気密・高断熱・規格住宅trip・断熱リフォーム

SEEDHOME　くはらでした😊

【堺の工務店 SEEDHOME(シードホーム) 】
(注文住宅/一級建築士事務所)

■営業時間：9時～17時（水曜/祝日休み）
■住所：〒587-0043 大阪府堺市美原区青南台1丁目15-16（地図）
■電話：072-363-4700
■フリーダイヤル：0120-958-365

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