家づくりに踏み切れない「不安」を解消☆

とうとう今年も残り5日!!

SEEDHOMEが今日で仕事納めという事で、昨日に大掃除を行いました♪

毎日掃除はしていますが、日々の掃除より念入りに(´艸｀*)

ピカピカになった事務所は、やっぱり気持ちがいいですね

人生で1回は憧れる

夢のマイホーム

私も子供の頃は、大きなお家+大きな庭に住む！と意気込んでいましたが

大人になるにつれ、「本当に後悔しないか」「本当に大丈夫なのか」と不安が押し寄せてきますよね

ですが、何千万という今まで払ったことのない

大きすぎる買い物をするので、不安になるのは当然です！

今回は、多く声があげられている「不安」と「解消ポイント」をお話します

マイホームを建てる時に、不安を感じてしまう原因↓↓

1.住宅ローンの返済

2.土地選び

3.イメージのズレ

4.ローン審査を無事に通過できるか

①住宅ローンの返済

1番大きな悩みと言っても過言ではないのが、お金に関する悩みですよね。

住宅ローンは、人生でもっとも大きな借り入れのひとつで

返済期間も長期になるので、本当に返済できるのかが不安に感じますよね

例えば、月々の支払い金額や

子供が増えたり、収入状況が変わった時

毎月払う金額がきつくならないか。など…

未来の事は分からないので、不安ですよね

→不安解消ポイント

賃貸でも、持ち家でも毎月払わなければならないのは同じです

ですが持ち家は、ローンを完済すれば支払いはなくなります◎

でも気になるのは、その月々の金額ですよね。

なのでまずは、住宅ローンの支払いを含めたお金の支出状況を

しっかりとシミュレーションしてみてください

手取り額を元に全ての生活費を計算してみると、月々いくらまでなら返済できる！といった検討がつきます。

月々の負担額や完済時のタイミングがわかると、ライフプランの見通しも立てやすくなります

(そして収入が順調な時だけでなく、休職した時などのシュミレーションをしておくとより安心です◎)

②土地選びの不安

本当にこの土地でいいのか？この土地に一生住む事が出来るのか？

などの不安も出てきますよね

例えば、ご近所との関係や利便性など…

家を建ててしまうと、賃貸のように気軽に引っ越しが出来なくなるので

決めたくても、不安がいっぱいですよね(^-^;

→不安解消ポイント

土地の購入を決める前に、何度も現場に行き

交通量や騒音など、周辺環境をしっかり確認してみてください

何度も現場に行くことで、地域の雰囲気が分かってくるので

だんだん不安も軽減していくかと思います◎

土地の確認は、お昼の場合が多いかもしれませんが

実際その場所に暮らすことを考えると、夜間の確認も大切です

③イメージのズレ

せっかくマイホームを購入するなら、好みや希望を詰め込んだ家がいいですよね

ですが、理想がたくさん膨らむ半面、建物が建っていない状態では

実際に住むイメージがなかなか想像できないので、どうしても不安を感じてしまいます

「思い描いてるマイホームが出来るのか」「住みやすいのか」など…

→不安解消ポイント

想像が出来ない場合は、施工事例を見てみましょう

施工事例をたくさん見て、好みの間取りや雰囲気を見つけだします

そして、このようなイメージで「ここは変えたい！」など

家族で話し合う場合もイメージを共有しやすいですし

建築会社に伝える際も、イメージのズレがなくなります◎

④ローンを無事に通過できるか

家づくりには最も大切な「住宅ローン」

ローンを申し込んだら金融機関の審査を受けなけないといけません

住宅ローンの審査はさまざまな項目をチェックされる上、審査基準も金融機関により異なるので

何が審査に影響するのかはっきりと分からないので、不安を感じやすくなる原因の1つですよね(;_:)

→不安解消ポイント

事前審査を通しておくと良いです◎

住宅ローンの審査は、事前審査と本審査の2段階方式です。

事前審査では融資できるかどうかが審査され、本審査では事前審査の内容確認や物件の担保評価などが行われます。

つまり、事前審査に通過すれば、その金融機関の住宅ローンを利用できる可能性はかなり高くなります

審査に対する不安を解消する近道は、複数の金融機関の事前審査を通しておくのがおすすめです◎

いかがだったでしょうか？

不安と不安解消ポイントをお話してきましたが、

それでもやっぱり決断できない…って時は

一度原点に立ち戻って、家の購入をイメージし直してみて下さい

《なぜ家を購入をしようと思ったのか？》

自分たちや子供の将来のこと、資産として家を手に入れたいなど

振り返ることで、忘れかけていた理由を思い出せるかもしれません♪

例えば「賃貸の家賃を一生涯払いたくない」「子供が大きくなる前に引っ越したい」など◎

思い返すことで不安に打ち勝ち、一歩を踏み出せるかもしれません

それでも不安が消えない…って方は、プロに相談するのが1番です

プロに相談すると、的確なアドバイスを貰う事ができるので

より不安は軽減されるかと思います(^^)/

不安を解消するためにまずは行動！そして後悔のないマイホームを実現してくださいね

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SEEDHOME・今野でした

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