高性能住宅を見分けるポイント【堺市注文住宅】 | 株式会社SEEDHOME | 堺市・富田林市・大阪狭山市の工務店・注文住宅・新築

高性能住宅は、住み心地が良くて耐久性に優れているため、近年人気が上昇しています。しかし、高性能住宅という名称は聞いたことがあっても、その基準はハウスメーカーや工務店によって異なります。

本日は、これからお家づくりを検討される方に、高性能住宅を見分けるポイントをお伝えしたいと思います。

1. 断熱性能（UA値）

ポイント：外壁・屋根・床・窓などの断熱性能を数値で確認。
基準：
- UA値（外皮平均熱貫流率）が低いほど断熱性が高い。
チェック方法：住宅性能評価書や設計図書などで確認。

2. 気密性能（C値）

ポイント：隙間が少ない家ほど冷暖房効率が良く、結露やカビも起きにくい。
基準：C値が低いほど高気密住宅。
チェック方法：気密測定の有無と数値を確認（測定していない場合は注意）。

3. 断熱材と窓の仕様

断熱材：
- 高性能グラスウール、セルロースファイバー、硬質ウレタンフォームなど。
窓：高性能サッシ

4. 換気システム

ポイント：熱交換型換気（第1種換気）を採用しているか。
利点：室内の温度・湿度を保ちつつ換気でき、省エネ＆快適。

5. 冷暖房負荷と光熱費

ポイント：冷暖房にかかるエネルギーを計算して比較。
チェック方法：HEAT20（G2/G3グレード）やZEH水準の計算書などを確認。

6. ZEHや長期優良住宅などの認定

ZEH（ゼッチ）：太陽光＋高断熱でエネルギー収支ゼロ。
長期優良住宅：耐震性、省エネ性、維持管理性に優れる。
メリット：補助金・減税などの制度が利用可能。

7. 実際の体験・見学

モデルハウスや完成見学会で確認するポイント
- 室内の温度差が少ないか。
- 結露やカビの発生がないか。
- 冬でも床が冷たくないか。
- エアコン1台でどこまで快適か。

8工務店の姿勢と実績

実測データを出してくれるか？
気密測定・断熱性能の根拠を示せるか？

高性能住宅は、断熱性や気密性が高いため、1年を通して快適に過ごせます。

一般的な住宅に比べると初期費用が高くなりやすいですが、補助金を活用すれば負担額を軽減できるので

快適に暮らしたい方は、ぜひ高性能住宅を検討くださいね。

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