堺・富田林・大阪狭山で新築、注文住宅を建てるなら一級建築士事務所・工務店のSEEDHOME(シードホーム)

一級建築士事務所・工務店のSEEDHOME(シードホーム) 一級建築士事務所・工務店のSEEDHOME(シードホーム) 一級建築士事務所・工務店のSEEDHOME(シードホーム) 一級建築士事務所・工務店のSEEDHOME(シードホーム)
SEEDHOME:ブログ

ブログ&イベント

住宅ローン控除を受けるために必要なアレコレ

SEED HOME ブログ

 

住宅ローンを借りて住宅を取得した方は、年末ローン残高の1%相当額が10年間or13年間(従来は10年間。今だけ特別に期間延長されていて13年間)、所得税や住民税から税金が控除されます。それが「住宅ローン控除」です(住宅ローン減税ともいいます)。

 

住宅ローン控除は、一生の中で大きな買い物のひとつである「家」を購入した際に使える国の制度です
住宅ローンを利用して家を購入する場合は、上手に制度を活用して、できる限り金銭的な負担を減らすようにしましょう

 

 

新築住宅を取得する人にとって、目が離せない住宅ローン控除。
住宅ローン控除の制度を利用したい場合、入居した翌年に確定申告をしなければいけません。

 

ではでは、その制度についてアレコレ見て行きましょう

 

 

確定申告の時期は?

 

令和3年は、2月16日(火)~3月15日(月)が確定申告の期間です。

 

 

 

確定申告はどこで申請?

 

お住まいの地域管轄の税務署、郵送、インターネット(e-tax)でできます

 

 

 

必要書類は?

 

 

※入居日がはっきりとわかるためには、引っ越し屋さんの領収書がわかりやすいです。
ぜひ捨てずに手元に置いておきましょう

 

 

 

2年目以降は?

 

一度確定申告を行うと、翌年からは年末調整の対象になります。
(年末調整を利用しない方は2年目以降も確定申告が必要です。)

年末調整で住宅ローン控除を受けるために、通常の年末調整の書類と共に別の2種類の書類を添付して勤務先に提出してください。
もちろん3年目以降も同じやり方となります。

 

 

 

 

 

住宅ローン控除の注意点は?

 

①書類は大切に保管してくださいね

 

「給与所得者(特定増改築等)住宅借入金等特別控除申告書」ですが、実は、住宅ローン控除適用の年数分がまとめて送られてきます。
適用期間中は大切に保管し、毎年1通ずつ勤務先に提出となります。
紛失した場合は、税務署で再発行してもらわないといけません

 

 

 

 

②年末調整手続きを忘れたら、確定申告が必要になります

 

万が一年末調整を忘れたら、確定申告をしてください。
最長過去5年間さかのぼって住宅ローン控除を受ける事が出来ます。

 

 

 

③10月以降に繰り上げ返済や借り換えを行ったときは注意が必要

 

住宅ローン控除適用期間中の10月以降に繰り上げ返済や借り換えを行った場合は、金融機関から送られてくる「住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書」に記載されている残高が違ってくる場合があります。
もし10月以降に繰上げ返済や借り換えを行ったら、早めに金融機関に連絡をして、正しい金額の証明書を発行してもらいましょう。

 

 

 

 

堺市・富田林・大阪狭山・注文住宅・パッシブデザイン・ZEH・自然素材の家・工務店
SEEDHOME 中嶋でした

 

 

【 一級建築士事務所 SEED HOME(シードホーム)】

■営業時間:9時~17時(水曜/祝日休み)
■住所:〒587-0043 大阪府堺市美原区青南台1丁目15-16(地図
■電話:072-363-4700
■フリーダイヤル:0120-958-365

 

SEED HOME(シードホーム)公式サイト SEED HOME(シードホーム)Instagram SEED HOME(シードホーム)Facebook
SEED HOME(シードホーム)Twitter SEED HOME(シードホーム)ピンタレスト SEED HOME(シードホーム)ルームクリップ
お問い合わせ
お問い合わせ
資料請求:堺・富田林・大阪狭山で新築、注文住宅を建てるなら一級建築士事務所・工務店のSEEDHOME(シードホーム) ご来店予約:堺・富田林・大阪狭山で新築、注文住宅を建てるなら一級建築士事務所・工務店のSEEDHOME(シードホーム) イベント情報:堺・富田林・大阪狭山で新築、注文住宅を建てるなら一級建築士事務所・工務店のSEEDHOME(シードホーム)
 
イベントご来店予約お問い合わせお電話
堺・富田林・大阪狭山で新築、注文住宅を建てるなら一級建築士事務所・工務店のSEEDHOME(シードホーム)
Copyright © 2020 株式会社SEED HOME All Rights Reserved.